1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
ライオンズマンション杉並妙法寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 43.2㎡の場合
相場
3,169万円
73.3万円/㎡
1,681
2,673
3,665
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,665万円
61.9万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション杉並妙法寺
3,190万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,190万円 | 73.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,290万円 | 76.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,299万円 | 76.4万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,390万円 | 78.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 82.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 87.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 3,880万円 | 89.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3K | 東 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 86.4万円 | 3階 | 48.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 48.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 48.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,180万円 | 86.4万円 | 3階 | 48.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,500万円 | 57.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 66.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3K | 南 |
| 2021/01/05 | 2,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 36.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 36.33㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 3,190万円 | 73.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/01 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 65.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,820万円 | 55.4万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.41㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,280万円 | 66.6万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/29 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 72.5万円 | 41.09㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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